Beausoleil : béton contre projet béton

Gérard Spinelli, maire sortant, maire "bâtisseur" d'un côté, Nicolas Spinelli de l'autre, le fils de, premier opposant aux projets de constructions déraisonnées sur la commune de l'autre.

Pour qui avait visité la ville de Beausoleil d'avant Gérard Spinelli aura du mal à la reconnaître. Tout d'abord parce que le maire est en place depuis longtemps et que la mémoire est sujette au temps...Ensuite parce que les constructions ont été pour le moins nombreuses sur la commune.

Un besoin sans cesse accru de logements.

De part sa proximité avec la Principauté de Monaco, Beausoleil est particulièrement attractive et il est certes compliqué de s'y loger.

La carence de logements et l'existence de terrain à bâtir ont fait le bonheur de promoteurs qui ont pu bétonner encore et encore une ville qui donne l'impression de courir après toujours plus de logements et d'immeubles.

Un besoin d'un urbanisme raisonné.

 Principal opposant à la politique du maire, Nicolas Spinelli propose un retour à un urbanisme raisonné. Ainsi, propose-t-il :

■Modification du PLU en revoyant totalement les diagnostics qui ont
permis de l’établir et qui ne correspondent pas aux réalités.
■Réalisation d’une étude complète de la situation géologique de la
ville par un bureau d’étude indépendant : la sécurité est la priorité.
■Protection des zones sensibles, dont certaines sont déjà au bord de
l’effondrement : Guynemer, vallons, Serres, Ténao…
■Annulation de l’urbanisation massive prévue aux Moneghetti et à
Bellevue : ces quartiers ne doivent pas devenir les nouveaux Guynemer.

Mais encore veut-il que les promoteurs contribuent à l’intérêt général avec notammen :

■Mettre en place une politique d’urbanisme raisonnable qui intègre la
capacité réelle de Beausoleil à intégrer des constructions sans
dégrader le cadre de vie des habitants.
■Mise en place de Projets Urbains Partenariaux (PUP) : Les promoteurs
devront financer des équipements publics en échange des permis de
construire, selon les besoins des quartiers : aménagements de voirie,
commerces, espaces verts, salles de sport, micro-crèches…
■Recours au dispositif de Zone d’Aménagement Concertée (ZAC) en
cas de réaménagement d’ampleur, comme l’ont fait Cap d’Ail avec la
ZAC Saint-Antoine ou Roquebrune avec la ZAC coeur de Carnolès.